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Une centaine de nouveaux logements

Une centaine de nouveaux logements
Une centaine d’appartements et de pavillons sont en cours de construction sur la commune de Lagnieu. La quasi totalité des logements mis en vente a trouvé un acquéreur, tant la demande reste forte sur le secteur Bugey-Plaine de l’Ain.

Rue Charles de Gaulle, la société Servim a commencé la construction d’un ensemble immobilier pour le compte de la société Corbioli lotir. Baptisé Le Bulliay, ce projet comprend 21 logements collectifs du T2 au T4 de type BBC et dix logements individuels T4 de type pavillon en traditionnel, jumelé ou isolé. La commercialisation selon le mode de vente en l’état futur d’achèvement a débuté en juillet dernier, et à ce jour, tous les logements ont trouvé preneur. Notons que la société Corbioli a également lancé en ce début d’année un autre programme immobilier, route de Posafol, de dix villas jumelées de type BBC réservées à la vente.
L’autre projet en cours de construction émane d’un bailleur social, la SEMCODA. Rue de l’Industrie, juste à côté d’un ensemble immobilier lui appartenant dans ce même secteur, la Renaissance et la Villa Médicis, la SEMCODA poursuit son programme de construction d’un nouveau bâtiment baptisé la Florentine. Cet important projet immobilier comprend 75 logements collectifs. Une première tranche de 25 logements ouverts à la location sera terminée en octobre prochain, quant à la seconde tranche de 25 logements, au second trimestre 2013. Dans ce projet, 25 appartements profitent du dispositif Prêt social location-accession (PLSA), qui permet aux ménages, suivant certaines conditions de ressources, d'acheter un logement neuf en profitant d’avantages. Un dispositif qui a bien fonctionné à Lagnieu malgré les effets de crise, car il ne reste qu’une petite poignée d’appartements encore disponible.
Au total, l’ensemble Renaissance, Villa Médicis et Florentine comptabiliseront 175 logements. Avec ce dernier projet de 75 nouveaux logements, la SEMCODA prendre la place de numéro 1 des bailleurs sociaux présents à Lagnieu, avec 276 logements (auquel il faut ajouter les 12 appartements de la résidence pour personnes âgées des Fontaines d’or), sur un parc global de 620 logements sociaux (251 pour Dynacité et 93 pour Logidia).
A moyen terme, plusieurs petits projets d’ensembles pavillonnaires de 5 à 6 maisons devraient être construits par Dynacité (ex-OPAC), Logidia (ex-HLM) et la SEMCODA. Ce dernier bailleur dispose d’ailleurs d’une réserve foncière de 31.000m2 acquise l’année dernière, au sud de Lagnieu. Ici, une soixantaine de logements, dont une bonne partie de logements individuels, sera construite et mise en location ou en vente, et d’autres lots seront laissés libres à la construction. La SEMCODA devra présenter un plan d’aménagement d’ensemble aux élus de Lagnieu pour ce projet prévu d’ici 3 à 4 ans qui va considérablement densifier la population dans ce secteur de la ville.



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